במציאות של ימינו, נדיר למצוא אדם שלא יהיה מעוניין בנכס הרשום על שמו, המעניק לו יציבות כלכלית. אליעזר גרוס, העומד בראש קבוצת בסדנו, מסביר כי במקרים מסוימים, נכס ממכרז יכול להיות הפתרון – ובו מוצעים נכסים במסגרת הוצל"פ, פירוקי שותפויות, תרומות וירושות – מה שיכול להוזיל את מחיר הנכס.
אליעזר גרוס מסביר כי הקבוצה מטפלת במקרים רבים של נכסים ממכרזים עבור לקוחותיה, מה שחוסך עלויות ומעלה את הסיכוי שלהם להחזיק בנכס המהווה אפיק רווחי ויציב המניב תשואה. אך למי הדבר מתאים? ננסה לעשות מעט סדר:
- למבינים כי נכס רלוונטי הוא לא רק דירת מגורים. הנכס יכול להיות גם מחסן או חנות שניתן לרכוש – כאלו המניבים הכנסה מסוימת לבעליהם.
- לאלו המחזיקים בהון ראשוני מתאים – לרוב, מחירי הנכסים הם בטווח של 500 אלף ש"ח ואפילו עד עשרות מיליוני ש"ח, ויש לשלם כ-100 אלף ש"ח דמי רצינות, שיוחזרו למשתתפים במכרז שלא זכו בו.
